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赠与房产可不可以做按揭?
竞宇按揭表示：暂时不可以。目前有贷款的房子是没法办理赠与的。另外，受赠房日后要办理抵押贷款，手续可能非常复杂。建议走正常买卖流程，赠与房产手续复杂，容易产生纠纷，如果再交易，将付出很高的税费。房产赠与现在看似便宜不少，但赠与房产不可做按揭，再交易需多征20%个税。房产证加名，还需“再赠”再交税。为控制市场上假赠与等不良行为，国家已出台规定，获赠的房屋日后到二手市场买卖时，除要交常规的税费外，个人所得税要在评估价的基础上加收总房价的20%。
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