概述：找到您心仪的住房按揭贷款，就在竞宇按揭。竞宇按揭是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与中国邮政、中信银行、广发银行、浦发银行、交通银行、光大银行等10多家银行达成合作协议。竞宇按揭整合各大银行的房贷资源，为您量身订做贷款计划,在资料齐全的情况下，从业务受理到银行放款最快只需7个工作日,让您入住新房早一步。

中国银行二手房按揭贷款流程?

流程1：确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。流程2：查询公积金

与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。　　流程3：签定房屋买卖合同　　借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。流程4：准备贷款资料，审核贷款资质　　按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。　　流程5：签贷款协议，公证，保险　　按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。流程6：办理房屋过户和抵押手续　　借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。　　流程7：办理房产证和抵押证明　　贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。　　流程8：银行放款　　银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

延伸阅读中国银行二手房按揭贷款

贷款比例：第一套住宅:70%，第二套住宅:40%，商用房:50%

贷款期限： 30年 房屋用途： 住宅，商用房

男性借款人年龄+贷款年限最大值 65年 65年 女性借款人年龄+贷款年限最大值 60年 60年

中行二手房按揭贷款条件

（1）所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；（2）必须支付不低于所购二手住房全部价款20%以上的首期购房款且借款人必须在贷款人处开立活期储蓄存款账户；（3）同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效；（4）贷款人规定的其他条件。

中行二手房按揭贷款还款方式：还款方式 等额本金、等额本息

中行二手房按揭贷款办理提前还款规定

（1）借款人需提前一个星期到中行提出申请，并将提前还款金额存入还款账户内，届时，我行将于预定提前还款日自动扣划；（2）关于违约金的规定：办理提前还款银行将收取一个月的利息作为违约金。汇款金额为一万元的整数倍。

中行二手房按揭贷款提供的资料

（1）个人二手住房贷款申请；（2）具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件等）并提供其复印件；（3）在银行开立的用于支付二手住房首付款的存款凭证及复印件；（4）贷款人认可的经济收入证明；（5）借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；（6）产权共有人同意所购房产抵押的意见书；（7）贷款人要求提供的其它资料。

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