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房地产业务代理之二手房产权交易过户费用标准

【广州竞宇按揭】房地产业务代理当中有一项就是产权交易过户，那么二手房产权交易过户是怎么收费，产权过户会涉及到哪些房屋结构等，下面就来说说。 1、产权交易过户调档费：150元(存量房)或80元(房改房)房屋 2、评估费：评估价的0.5% 3、契税：评估价 的0.75%(面积在120㎡以上按3%征收) 4、交易费：建筑面积×3元/㎡ (存量房)；建筑面积×1.5元/㎡ (房改房) 5、印花税： 评估价的1‰ + 5元 6、申请：80元 7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房) 8、营业税：评估价的5.55% (房本发证日期在5年以内) 9、个人所得税：评估价的1% (房本发证日期在5年以内)

注：1.房改房：单位福利分房再次上市交易。 2.存量房：商品房再次上市交易。 3.土地出让金，只有房改房征收，存量房不征收 。 4.办理继承过户，不征收契税、个人所得税和营业税。 新建商品房产权交易过户 1、物业维修基金：18元/㎡ 2、契税：成交价的0.75%(面积在120㎡以上按3%征收) 3、交易费：建筑面积×3元/㎡ 4、印花税： 评估价的0.1‰ + 5元 5、申请：80元 注：1.交契税时必须持购房发票。 2.2000年以前的物业维修基金按成交价的2%征收。 商用房产权交易过户 1、调档费：400元 2、评估费：评估价的0.5% 3、契税：评估价 的3% 4、交易费：建筑面积×8元/㎡ (存量房) 5、印花税： 评估价的1‰ + 5元·申请：80元 6、营业税：评估价的5.55% 7、个人所得税：评估价的1.5% 注：1.商业用房不按日期计算，过户时全部征收营业税人个人所得税。 2.产权用途为办公、商用或其它的，都按商用房过户标准收费。

备注：以上房地产业务代理之二手房产权交易过户费用标准如遇到银行或政策原因改变，请以银行或相关政策为准。

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