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买房子开发商说只好用商业贷款,以后还好转公积金贷款吗?

广州竞宇按揭表示：住房公积金贷款政策规定;购买商业用房、别墅、均价超过1万元/平方米的住房及车库不能申请办理住房公积金贷款。其他住房原则上只要向公积金中心备案，一般都可以申请住房公积金贷款。由于商业性贷款转住房公积金贷款有一定准入条件，会给职工增加一定的经济负担和手续的麻烦。目前商业性住房转住房公积金贷款的条件是：

1、贷款申请人必须是商业贷款的借款人或产权共有人。

2、贷款申请人所在单位正常、足额缴存住房公积金6个月以上，申请人没有未还清的住房公积金贷款。

3、贷款申请人或产权共有人的商业性住房贷款未还清。

4、商业性住房贷款所购住房已取得房屋所有权证。

商业性住房转住房公积金贷款的办理流程： 1、借款人带身份证件河住房公积金储存卡到“中心”业务受理网点咨询可转贷额度。 2、借款申请人使用自有资金偿还商业性贷款。 3、借款申请人申请住房公积金贷款。

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