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什么是个人住房公积金组合贷款?
是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款有管理中心审批，商业性贷款有受托银行审批。
房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，有房地产开发商为借款人提供阶段性保证，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证责任，转为所购住房抵押。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后有受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。
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