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同名转按揭购房贷款_商业银行住房转按揭贷款_民生银行同名转按揭

【竞宇按揭网】同名转按揭购房贷款指已在商业银行办理个人住房按揭贷款的借款人，偿还原住房按揭贷款并撤销抵押登记后，重新将该房产抵押给我行获得按揭贷款的业务。下面就谈谈民生银行的同名转按揭购房贷款，分别从同名转按揭购房贷款月供、支付利息、贷款期限等来讲。

同名转按揭购房贷款月供

每月还款3425元。（以贷款50万元，期限20年，按年利率6.642%计算，假设已还款3年，仍有42

支付利息款

首付比率 一般情况下，一手房首付20%、二手房首付30%

贷款成数

贷款最高8成30年（分不同地区按差别成数管理），楼龄与贷款年限之和最长不超过35年，借款人贷款年限与其年龄之和最高不超过70年；

贷款期限

最长不超过30年；借款人贷款年限与其年龄之和最长不超过70年；贷款期限与楼龄之和最长不超过35年。

费率

保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费。

放款时间

一般情况下，三到五个工作日即可放款，具体时间视申请人情况而定。

房龄要求

办理二手房贷款时,房龄不超过25年，贷款年限和房龄相加不超过35年。

提前还款

借款人无论是在贷款发放的一年之内还是在贷款发放一年以后,向民生银行申请提前还款时将不受任何条件限制,享受免收违约金的服务。一旦客户提前五天向银行提出申请,并将已筹措好的还款资金存入还款账户内就提前还款。

备注：由于转按揭购房贷款政策不断改变，以上内容仅提供参考，具体以当地最新政策为准。

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