概述：找到您心仪的住房按揭贷款，就在竞宇按揭。竞宇按揭是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与中国邮政、中信银行、广发银行、浦发银行、交通银行、光大银行等10多家银行达成合作协议。竞宇按揭整合各大银行的房贷资源，为您量身订做贷款计划,让您入住新房早一步。

银行按揭贷款收紧_个人经营性按揭贷款增加

【竞宇购房按揭】在今年银行按揭贷款增量受限的情况下，目前，省内多家银行已将个人经营性贷款作为营销重点提上日程。业内人士分析，中小企业融资难这个老问题或许在一定程度上可以得到解决。

早在2009年，民生银行率先推出“商贷通”，面向中小企业及个人发放经营性贷款。由于回报明显，加之今年银行按揭贷款增量受限，更多银行将目光转向个人经营性贷款。“今年的房贷发放规模大减，总行在尝试个人经营类贷款。”光大银行太原分行个贷部负责人李海潮告诉记者。而招商银行太原分行相关负责人也向记者证实，该行今年也在增加经营性贷款方面的业务。

个人经营性按揭贷款成为银行的销售重点，也许会在一定程度上缓解中小企业和个体工商户融资难的问题，但目前申请个人经营性贷款的客户在申请上依然存在限制，同样需要用房产或定期存单进行抵押、质押。

在楼市调控政策不断收紧时，市场上也涌现出将个人经营性贷款转为房贷的“变通术”。有客户将现有房产拿到银行办理消费类抵押贷款或经营性贷款，拿到钱后付房款，但这种办法现在行不通了。“监管部门要求严格控制房地产信贷资金风险，加之额度紧张，经营性贷款势必也要严控。”一家股份制商业银行人士向记者证实，银行自身对个人经营性贷款的审查也非常严格，不仅要求抵押物必须是不动产，贷款用途也必须用于生产经营活动。

据了解，办理经营类贷款，需要贷款客户提供公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、验资报告、年度报表、全年财务报告等，个人还需提供身份证、户口本以及最近3个月的银行流水账单记录。在贷前审查中，银行还会通过工商登记系统查实贷款客户名下是否确实有公司。此外也有业内人士证实，若经营类贷款被拿去买房，一经查实，可能影响到贷款客户的个人信用记录。

想了解更多住房按揭贷款的问题？广州，佛山地区客户欢迎联系在线按揭顾问，或拨打免费咨询热线400-886-9099

（扫一扫轻松关注“竞宇金融”微信号，免费获取最新房产资讯和优惠政策）