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二手房转按揭贷款程序_广州二手楼转按揭操作程序

【广州竞宇住房按揭】要知道二手房转按揭贷款流程就必须了解是二手房转按揭什么，是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。一般来说，二手房转按揭贷款程序都是很类似的，如广州二手楼转按揭贷款程序跟其他地区也差不多，只是会因地区政策和银行贷款条件不同有差别而已。

一、二手房转按揭贷款程序

买卖双方提交资料——审核人员对资料进行审核——面签——评估房屋——批贷——解押并赎楼——办理过户——银行贷款——办理抵押登记。

二、广州二手楼转按揭操作程序大致如下：

1.签署房产交易合同；

2.房产评估；

3.交易双方通过按揭公司分别签署按揭合同及转按揭合同、委托书，并缴纳贷款审批资料；

4.银行审批，同意贷款则出具同意贷款意向书，并在两周左右的时间内调取房产证及按揭贷款其他相关资料；

5.办理房产交易递件手续；

6.交税过户；

7.办理业主涂销抵押登记，出新的房产证及新房产证抵押登记；

8.出新房产证及新的抵押他想权证；

9.送银行放款。

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