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办理房屋按揭贷款手续_广州办理按揭贷款流程

[竞宇购房按揭贷款]办理房屋按揭贷款手续是怎样的？广州竞宇住房按揭贷款专家表示：1、要带齐以上的资料申请个人住房贷款；2、接受银行对您的审查，并确定贷款额度；3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。

一、办理房屋按揭贷款手续

在办理房屋按揭贷款手续时候最主要是带上本人身份证、合同、结婚证、收入证明等材料到银行的贷款支行办理。由于每家银行需要的材料不同，您可以先致电目标银行的个贷部咨询，如外地人还要带上社保、流水账等。

二、广州办理按揭贷款流程

1、在广州地区的购房者签订购房合同

2、填写《个人房屋贷款申请表》。

3、银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限一般不超过30年。

3、到广州房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。

4、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

5、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。九、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。

6、贷款本息结清后，注销抵押登记，您就成为房屋的真正所有人啦。

温馨提醒：由于目前的按揭公司可以替你办理一些按揭贷款手续，如公证等，这样你就可以不用去公证，因此请购房者多了解一些按揭公司的业务，这样你会节省你的时间。

想了解更多的购房者如何办理按揭贷款？欢迎联系在线按揭顾问，或拨打免费咨询热线400-886-9099

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