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办理按揭贷款的产品特色_按揭贷款还款方式

[竞宇购房按揭贷款]广州竞宇购房按揭贷款中心表示：要办理按揭贷款，就要了解住房贷款与你所需及你所具备的条件符不符合，按揭顾问建议从这几点去了解住房按揭贷款:1、产品特色；2、按揭贷款还款方式，即等额本金还款和等额本息还款两种。

事实上，在购房时候办理按揭贷款我们一般都会要求手续简便，高效快捷、多种货币灵活选择、市场特惠贷款利率、更高的贷款成数，这几个都是购房者关注的，因为这样可以节省自己时间的同时，可以减少一定的财力压力，更要紧的是能够早点拿到房子。1、办理按揭贷款的产品特色：

在选择按揭贷款产品时候，尽量选择门槛低、申请更方便、无、放款快、期限长、用途广的产品，因为这样你可以最快的获得贷款。

一般按揭贷款的产品都有这样的特色：

• 无 - 无需任何抵押、无需任何，您的信用就是最好的贷款通行证。

• 放款快 - 资料齐全，最快1天放款，采用独特的远程审批模式，让您以最快的速度获得贷款 。

• 期限长 - 可自由选择12个月、24个月、36个月还款期限，最长可达35年（这一项要根据银行最新的规定来定。）

• 用途广 - 买车、装修、旅游、进修等更多贷款用途 。

2、办理按揭贷款的还款方式：

还款方式，有些地方叫做还贷，一般有等额本金还款和等额本息还款两种。

等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

等额本金还款和等额本息还款两种哪种好：究竟采用哪种还款方式，专家建议还是要根据个人的实际情况来定。“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择“等额本息还款法”比较好，可以减少前期的还款压力。对于已经有经济实力的中年人来说，采用“等额本金还款法”效果比较理想。在收入高峰期多还款，就能减少今后的还款压力，并通过提前还款等手段来减少利息支出。另外，等额本息还款法操作起来比较简单，每月金额固定，不用再算来算去。总而言之，等额本息还款法适用于现期收入少，负担人口少，预期收入将稳定增加的借款人，如部分年轻人，而等额本金还款法则适合有一定积蓄，但家庭负担将日益加重的借款人，如中老年人。

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