概述：找到您心仪的住房按揭贷款，就在竞宇按揭。竞宇按揭是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与中国邮政、中信银行、广发银行、浦发银行、交通银行、光大银行等10多家银行达成合作协议。竞宇按揭整合各大银行的房贷资源，为您量身订做贷款计划,在资料齐全的情况下，从业务受理到银行放款最快只需7个工作日,让您入住新房早一步。

加息后,个人住房贷款的变化有哪些?

广州竞宇按揭表示：2011年4月6日起央行再次加息，5年期以上贷款基准利率已达6.80%，个人住房公积金贷款5年期以上贷款基准利率达4.7%。

此次加息后，商业贷款和住房公积金贷款首付及二套房贷款月供、总利息的详细对比情况见下表。

首先，结合之前出台的降低房价在合理水平的目标，此次央行再次加息后意味着对房地产市场调控的再收紧，将会使得购房者的观望情绪更浓，进一步降低成交意愿。其次，从银行的角度来看，央行二季度或持续加息，再加上多次调整存款准备金率，使得原本批贷放款就比较紧张的住房贷款会再一次紧张，放款额度将继续吃紧。第三，从截止到现在的政策来看，政府屡次采取的多种调控手段效果还是较为明显的，限贷、限购、加息和调整存款准备金等，在购房需求上得到了有效的抑制，房价也未见大幅上涨迹象，预计二季度二手房交易量及个人住房贷款交易量仍会处于稳中有降的态势。

延伸阅读

商业银行住房贷款利率表2011.04.06_公积金住房贷款利率表2011.04.06

期限期数商业购房贷款利率表2011.04.06公积金购房贷款利率表2011.04.06　　年利率%月利率‰月供款额年利率%月利率‰月供款额1124.20 3.50000 852.41 4.20 3.50000 852.41 2244.20 3.50000 435.14 4.20 3.50000 435.14 3364.20 3.50000 296.13 4.20 3.50000 296.13 4484.20 3.50000 226.69 4.20 3.50000 226.69 5604.20 3.50000 185.07 4.20 3.50000 185.07 6724.70 3.91666 159.66 4.70 3.91666 159.66 7844.70 3.91666 139.93 4.70 3.91666 139.93 8964.70 3.91666 125.18 4.70 3.91666 125.18 91084.70 3.91666 113.73 4.70 3.91666 113.73 101204.70 3.91666 104.61 4.70 3.91666 104.61 111324.70 3.91666 97.17 4.70 3.91666 97.17 121444.70 3.91666 90.99 4.70 3.91666 90.99 131564.70 3.91666 85.79 4.70 3.91666 85.79 141684.70 3.91666 81.35 4.70 3.91666 81.35 151804.70 3.91666 77.53 4.70 3.91666 77.53 161924.70 3.91666 74.20 4.70 3.91666 74.20 172044.70 3.91666 71.27 4.70 3.91666 71.27 182164.70 3.91666 68.69 4.70 3.91666 68.69 192284.70 3.91666 66.40 4.70 3.91666 66.40 202404.70 3.91666 64.35 4.70 3.91666 64.35 212524.70 3.91666 62.51 4.70 3.91666 62.51 222644.70 3.91666 60.85 4.70 3.91666 60.85 232764.70 3.91666 59.34 4.70 3.91666 59.34 242884.70 3.91666 57.97 4.70 3.91666 57.97 253004.70 3.91666 56.72 4.70 3.91666 56.72 263124.70 3.91666 55.58 4.70 3.91666 55.58 273244.70 3.91666 54.54 4.70 3.91666 54.54 283364.70 3.91666 53.57 4.70 3.91666 53.57 293484.70 3.91666 52.68 4.70 3.91666 52.68 303604.70 3.91666 51.86 4.70 3.91666 51.86

期数单位为“月”

由2011年4月6日起开始执行

万元公款额仅适用于等额本息还款法，仅供参考

根据2011年银行贷款利率政策变动我们将定期上传最新商业购房贷款利率表，公积金购房贷款利率表

想了解更多住房贷款的问题？广州，佛山地区客户欢迎联系在线按揭顾问，或拨打免费咨询热线400-886-9099