概述：找到您心仪的住房按揭贷款，就在竞宇按揭。竞宇按揭是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与中国邮政、中信银行、广发银行、浦发银行、交通银行、光大银行等10多家银行达成合作协议。竞宇按揭整合各大银行的房贷资源，为您量身订做贷款计划,在资料齐全的情况下，从业务受理到银行放款最快只需7个工作日,让您入住新房早一步。

二手房按揭贷款申请流程_按揭贷款所需资料

【广州竞宇购房按揭】目前，很多购房者（买家）一般都不选择一次性付款，一般会可根据自身的财力、所购房屋的状况等各种条件，向银行申请按揭贷款。如何顺利的获得贷款，一般需要分为“七步走”。

第一步：找到合适的房子并签订购房意向。

第二步：选择一家银行认可的能办理。

第三步：申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表，并向贷款银行提交资料。

第四步：银行进行贷款审批。银行会对送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查，对交易房屋进行价值确认，为银行确定最终的贷款额度。

第五步：与贷款银行签订借款合同。

第六步：办理抵押、保险、等有关手续。

第七步：借款合同生效，资金划入指定账户。

为了让买家，即购房者知道在做银行按揭贷款时省时省力省钱，下面就是按揭贷款所需要提供的资料（供参考）

1.身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、学历证明、婚姻状况证明；

2.经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明；

（以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，老王享有贷款金额及时间的条件越优越；若是单身或非本地城镇户口，还需要有人为其）

3.买卖双方签订的购房协议书；

4.同意以所购房屋作抵押的证明；

5.有不低于购房价款30%的自有资金（首付款）；

6.贷款银行要求提供的其他文件或材料。

而即售房人，即卖方须提供如下资料：

1.售房人(含共有人)身份证明及复印件、婚姻状况证明；

2.房屋共有权人同意出售的书面文件；

3.所售房屋的房屋所有权有效证件及复印件；

4.如房屋已出租，须提供承租户同意出售的证明文件；

5.保证所售房屋符合上市出售条件的证明。

备注:公积金贷款可参照以上步骤。

温馨提醒：由于各个银行办理住房按揭贷款所需资料、流程有所不同；由于各个地方的政策不同，请购房者或业主等朋友以当地政策、银行最新信息为准，具体请电话咨询当地银行。

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