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　　补充公积金:个人能房贷多少万,家庭最高贷款又是多少?

　　最近打算在上海领证购房，但对于公积金贷款额度等存在一些疑问，想请版主回答一下，问题如下：

　　问题一：额度问题，在常见问题里面有下面的一段话

　　“对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额仍为60万元；若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额仍为80万元；只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额仍为30万元；若有补充住房公积金的，最高贷款限额仍为40万元。”

　　我的问题是：若有补充公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万。这是要求双方都必须有补充公积金，还是只要一方有就行了？我们现在的情况是我有补充公积金，我爱人没有，那么贷款的最高上限是70万，还是80万？

　　问题二: 我的公积金加上补充公积金已经有16万多余额，那么我贷款时，是把这16万直接去掉，算我贷款24万，还是算贷款40万，这两者会因为贷款金额的不同产生不同的利息，也请一并作答，谢谢！

　　您好：

　　1、在上海，每户家庭80万的贷款上限是指双方都有补充公积金，若一方有补充公积金，一个家庭的最高贷款上限为70万。

　　2、公积金账户余额不能在贷款时用来直接抵扣贷款额度，只能在放款后进行冲还贷，正常还款一期后可以携带好双方的身份证、公积金账号、结婚证、借款合同和最近一期还款凭证到贷款银行办理冲还贷款手续。

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