购买部分产权的房子能不能使用公积金贷款?

　　我跟我前夫离婚，根据离婚协议，我和前夫在上海共有一套房，现在离婚快一年了，我打算把他的半套买过来，但是资金不够，是不是不能申请公积金贷款？如果我弟弟来买这半套房可以申请公积金贷款吗？如果只能申请商业贷款的话，我目前只知道有渣打的小额短期贷款，由于房产证上面本来就有我的名字，我还有可能提取公积金账户的余额（10万左右）偿还渣打的小额贷款吗？如果不找外资银行，找国有银行如建设银行做短期的抵押贷款的话，可以提取公积金账户吗？

　　您好，在上海，只有购买完全所有产权的房屋才可申请住房贷款，购买部分产权的一概不符合申请贷款的条件。小额短期贷款和抵押贷款均不属于购房类贷款，属于消费类贷款，所以不能提取公积金账户余额进行冲还贷。

　　广州竞宇按揭购房咨询中心提醒：由于各地对于房子的产权要求可能不同，具体请以当地银行办事窗口为准。

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