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　　使用纯公积金贷款买房是首套房还是二套房

　　你好，我在2004年在外省购买了一套房给我父母住，产证上只有我一个人的名字(那时还没结婚)，当时办了商业贷款，2007年把贷款全部还清了，现在我和我妻子打算在本地购买一套自住房，我们两人都交了住房公积金和补充公积金，如果用我们俩的纯公积金贷款的话，我们是被认定为第一套还是第二套房(目前我们俩在本地没有房产)?首付的比例是多少？ 谢谢.

　　根据广州公积金购房贷款申请条件的要求，以及现在认房认贷政策的要求，并结合你这种情况，如果在本地购房住房的话，是按首套房来算的，因为公积金贷款和商业贷款有一定的区别，就是说没有使用过公积金，第一次使用公积金购房时一般算首套房，而不是二套房。

　　关于公积金贷款首付比例的问题：各地的首付比例有当地公积金中心规定，广州地区首付是3成，二套是6成。

　　广州竞宇按揭在线顾问表示：各地对于自由职业者的公积金贷款要求不同，具体请以当地划定的标准为主。

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