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　　我想拿房产抵押贷款开个店，可是以前从来没有贷过,具体需要什么,大概需要多久能放款？

　　第一、如果那房子来做房产抵押，所需的的相关材料主要有:

　　1.房产证收入证明；

　　2.权利人及配偶的身份证户口本婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

　　3.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

　　4.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

　　5.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

　　第二，当前银行放款普遍放慢，所以放款时间会比以前长一些，具体要看银行。一般来说，都要一个月到三个月。

　　广州竞宇按揭购房贷款咨询中心温馨提醒：各个银行对于房产抵押贷款要求不同，具体请咨询相关银行。

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