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　　贷款买房时选择哪家银行比较省息？

　　问：我现在税后月工资能拿到５５００元，怎么样商业贷款比较省钱，假如，贷３０年或者１５年的话，每月固定还款是一直不变的吗？我还了一年以后是不是要重新计算月供，还是说每个月还完都重新计算月供呢？

　　答：1、商业贷款中的等额本金还款法是比较节省利息的还款方式，但前期压力可能稍大。选择较短的还款年限，尽快还完贷款也是比较可行的省钱做法。

　　2、每个月的还款额是否变化和您的选择的还款方式有关系，如果选择等额本息还款法，那么如果没有调息时，每个月的还款额就是不变的；如果选择等额本金，每月的还款金额是递减的。您可以在办理贷款时当面咨询银行经办人员，放款后要求银行提供给您每月的还款计划明细。

　　3、如果您选择的是固定利率贷款，那么在执行固定利率的期限内，贷款利率是不变的，月供也不变；如果选择的是浮动利率贷款，那么一般的每年１月１日（也有其他时间点的，具体请看贷款合同），银行会根据央行的基准利率的变化而调整，这时您的贷款利率就会发生变化。请您及时咨询银行您的月供变更起始时间及相应月供金额，亦可使用我们的计算器进行测算。

　　广州竞宇按揭购房贷款咨询中心温馨提醒：具体要看你的条件跟你要贷款的年限、额度等有关，只有综合你的条件才可以。

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