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　　广州的复式房子算是普通住宅还是豪宅？

　　是普通住宅还是豪宅，在广州的标准是：144平方以内（含144平方）的为普通住宅.只要是超过144平方的住宅为豪宅..因为豪宅与普通住宅的区分是以房产证所登记的建筑面积为准.如果你的复式房子只有一个房产证，而且面积超过144，则算豪宅了，反之不是；如果你的复式房子有两个房产证，面积超过144也不算豪宅。总而言之，一个房产证上面不超过144平米就不算豪宅。

　　另外，值得注意的是，在广州的房产是以套为单位的，并不是以层数为单位的！如[一套]房产为[6.7层复式]的户型.而这类型的房产是以6.7层总面积为这套房屋的建筑面积.房产证上只会有一个房号！一本房产证（共有证除外）

　　另外一种情况就是这套房产的产权人都是你一人.而6层/7层各有独立的房产证/独立的建筑面积/独立的房号：如60X/70X .由于两层都是独立的产权性质.并且每套的面积都不超144平方所以均为普通住宅.这种情况的物业只能说明你是持有两套房产.

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