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　　我名下无房产，想在广州买二手房,如何贷款买房？

　　我在广州名下无房产，所以可以广州享受首套房优惠的政策。想买套面积在50平以下的20年左右的老公房，总价在50万左右的。可以首付15万，30万公积金贷款，5万的商业贷款吗？另外，贷款年限如何规定？请帮忙回答。

　　答，由于您申请的是组合贷款，关于广州购房家庭申请组合贷款中住房套数的认定和贷款首付比例，以组合贷款受理银行执行的相关规定为准。一般来说，在广州使用公积金组合贷款的贷款年限是楼龄加贷款期限不能超过三十年。按你的贷款，那么你要买的房子已经有20年楼龄，那么你最多只能贷款10年。

　　备注：由于商业贷款的年限由商业银行规定。由于不同商业银行的贷款政策有所不同，具体请咨询相关的商业银行。我们这里仅提供参考意见，具体你可以电话咨询。

　　广州竞宇按揭在线顾问温馨提醒：如果在广州、佛山等地遇到购房贷款疑问或想了解广州、佛山最新银行政策、房管局政策等，可以在线咨询竞宇购房按揭顾问，免费按揭热线：400-886-9099；

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