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　　同时买两套期房，一套办理公积金贷款，一个不贷，怎么算首套标准呢

　　我名下没有房产，准备一次买两套50多米的期房， 准备一套办理公积金贷款，一套全款，请问，怎么算我贷款的那套为首套房子， 有什么首套标准吗？ 因为首套公积金还没办理下来，如果我把第二套全款付了，那首套公积金贷款审批会不会不按首套来。

　　对于购买首套住房的认定，以借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房，及由借款人提供经房管部门认定的其家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据。在申请公积金贷款前，借款人需向贷款办理机构索取已盖有公章的《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表（兼查询申请书）一式两份》，交到市房地产交易中心（浦东南泉北路201号）；然后办理机构根据您提供的资料进行房屋套数认定，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。建议您可先向办理机构咨询确认。

　　按你的情况，没有房产，没有使用过公积金，你现在使用公积金的话就算首套，全款是一次性付款，不涉及到贷款的政策。不过，现在房产政策有个规定，外地人只能在广州购买一套，本地户口只能买两套，你还要看你具体的条件，不是说要买两套就可以买的。

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