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　　二手房能否做按揭

　　第一次3成，第二次6成，没有第三次，这是限贷的。办理的话找中介或按揭员帮忙就好，资料方面要，税单或社保，银行流水，收入证明，供楼存折，户口本，身份证，婚姻证明，还有购房合同。同时，要看是框架还是混合，框架首次置业的话首付要30％以上，如果是第二套的话是60％，混合首套50%，二套60%以上，混合不能做公积金，要看你买、卖的二手房是否是国有产权的，如果是国有产权，可以按揭。如果是使用权、地产、军产、或小产权的二手房，银行是不会提供按揭的。第一次30％，第二次60％，没有第三次。这是限贷的二手房按揭贷款申请条件 ：（1）借款人合法的身份证件;（2）借款人经济收入证明或职业证明;（3）借款人家庭户口登记簿;（4）有配偶的借款人需提供夫妻 关系证明;（5）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;（6）所购二手房的房产权利证明;（7）与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;（8）如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;（9）所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;（10）款人要求提供的其他文件或资料。因为每个人的情况不太一样所以我建议您最好通过专业贷款服务平台交一个免费的资质评估申请，可以帮您评估具体可以贷款多少，怎么贷款，具体利息多少，向什么机构贷款，如果条件合适可以帮您推荐给贷款机构。

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