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　　购房合同并全额支付房款签订后，未取得房产证，能否做转按或抵押贷款？

　　您好，一般情况下贷款不可以，转让口头上答应，可以签协议书！但是最终房产证拿到手的话，你还要拿房产证进行转让手续。因为买家要承担很大风险，但是如果双方协商好签个预售合同还是可以进行的，至于抵押贷款就不行了，需跟开发商协商。

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