1.我目前在广州，我和女友结婚前各有一次房贷记录，过段时间准备结婚，象我们这种情况，我们还能贷款买房吗？ 答：首先，银行对借款人的购房次数是以家庭为单位的，对于未婚的情况下，银行审核的就是你本人；在已婚的情况下，银行审核的就是你及你配偶。其次，目前广州地产银行对借款人套数的审核是“认房又认贷”，贷款记录也是算套数的。所以，按照你的情况，在未婚状态下，你们任意一方购买的房产都算二套，如果结婚，则算不管谁贷款，都算第三套。

2.我是在2012年7月份按揭买了一套房，房产证上只有我一个人的名字，现在我想与我男友结婚，并提取他的公积金，并在房产证上加上他的名字，请问需要办些什么手续? 答：如果你想提取你男友的公积金，只要办理结婚手续，不管房产证上是谁的名字，都可以提取，没必要非得在房产证上加你男友的名字。由于你的房子现在还抵押在银行，如果想申请在房产证上添加其他人的名字，建议向银行申请提前还款，先把他项权证赎出来，或是看原贷款银行可否办理转案揭贷款业务，重走一次审批流程。

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