1.我想通过按揭的形式购买一处物业，该物业的产权人是一位已去逝的老人，由他的配偶继承，但房产还未过户到其配偶的名下。现在应需如何操作，业主需提供哪些资料？竞宇按揭房贷顾问答：因为该物业的产权人已去逝，首先要去做一份继承公证，并把该房产过户到其配偶的名下 ，让其拥有完全处置该房产的权利。业主需提供：身份证、户口本、死亡证明、继承公证、无婚姻证明、房产证、收款存折。

2.11年10月买的房，没交房也没产权证，13年12月才交房，现想把房转给姐姐，要办理怎样的手续合适？竞宇按揭房贷顾问答：按照现在这种情况，该房产是不能签约买卖和交易的，必须要等到出证后，才能进行签约和交易。

3..2009年购买的房子，有我父母，妹妹夫妻和我夫妻的6份产权证，现在我夫妻要想删除名字，请问我该如何操作？竞宇按揭房贷顾问答：通过交易或是以赠予的形式将房产转移出去。

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