1.我名下有95年购买的房改房一套和2008年购买的商品房一套，现我想将95年买的房改房出售，是否交个税？竞宇按揭房贷顾问答：业主非唯一物业，出售时需缴纳个税：成交价*1%。

2.我想买一套71平方，37万，未满五年，本人不是首套，一次性付款，怎样计费用？？竞宇按揭房贷顾问答：一次性付款的话，就只会产生税费，主要大的税费有营业税：成交价的5.6%，个税：成交价的1%，契税：成交价的3%。还有一些手续费。

3.我现在买一套二手房，92平方，没过五年。过户费应该是多少啊？竞宇按揭房贷顾问答：营业税：成交价的5.6%；个税：成交价的1%；若现在你名下无房，契税需交成交价的1.5%，若名下有房，需交契税为成交价的3%；及相关的一些交易手续费。

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