1.广州市报失房产证需要交税吗？我去了房管局报失，他们叫我去登报纸，但想问一下后结要怎么操作？有什么地方要交费的？竞宇按揭顾问答：先去当地房管局办报失，然后再去登报一个月，登报一个月后再去补办房产证，不需要再交税，但是出一本房产证的话，需要交50元工本费。

2.本人异地户口，打算明年买房子，如我现在转入广州集体户口，买房后，是否可以把集体户口转为广州常住户口？竞宇按揭顾问答：集体户口在广州购房，就可以将户籍迁入广州（前提条件是该物业的户籍未被占，户主必须是产权人）。

3.夫妻双方，一方为本地户口，另一方为外地户口，且外地户口一方没在本地购社保达一年，那么可在本地购房吗？竞宇按揭顾问答：如果夫妻双方还有额名，可以在广州购限两套居住用房，但是房产证必须登记本地户口那一方的名字，或是登记夫妻双方的名字。

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