众所周知,银行在审批借款人的贷款申请时,会查看借款人的信用报告,以此作为风控评估项之一。在查个借款人信用报告时,银行重点查看的是借款人的信贷记录和查询记录。通常说来,以下两种情况,借款人的贷款申请容易被银行拒绝,一种是逾期还款还款次数过多和个人征信在近期多次被查询。
对于后者,多数人表示难以理解。但仔细想一下,一个人的征信在短期内多次被查询,可能意味着借款人向多个贷款机构申请了信贷业务。因此,考虑到借款人承担负债过重,还款能力不足,银行将其拒之门外也有道理。
虽然事实,但如果借款人因其他原因而被多次查询信用记录,也不必过分担心。因为银行会根据个体情况进行分析,通过查询记录中的“查询原因”一项来了解详细情况。在我们信用报告中,查询记录包括查询日期、查询操作员及查询原因等内容。而查询原因又分为本人查询、信用卡审批、资格审查、贷款审批等。其中,信用卡审批、资格审查、贷款审批按风险要素属于负面类,如果这几类查询记录过多,则会导致获批受阻。如果是本人查询信用报告,而不会对审批造成影响。
需强调的是,信用报告被查询几次才有可能被拒贷,目前没有统一的标准,还需因各家贷款机构的政策而异。
不过当前有一个时有发生的问题,银行如果未经当事人授权,擅自查询其个人征信,不仅侵犯了当事人的隐私权,甚至导致借款人贷款被拒,该怎么办?根据《个人信用住处基础数据库管理暂行办法》,商业银行只能经当事人“书面授权”,方可查询个人信用住处。所以,如果遇到该问题,可以向查询机构商量解决办法;如交涉未果,也可以向中国人民银行征信管理部门反映,中国人民银行会根据《办法》给予处理。
概述:找到您心仪的住房按揭,就在竞宇金融。竞宇金融是四大国有银行指定的楼宇按揭机构,并且与40多家银行达成合作协议。竞宇金融整合各大银行的住房按揭资源,为您量身订做按揭计划,在资料齐全的情况下,从业务受理到银行放款最快只需7个工作日,让您入住新房早一步。广州竞宇购房按揭--你身边的购房专家,免费热线400-886-9099 房贷网http://www.gzjy168.com
(扫一扫轻松关注“竞宇金融”微信号,免费获取最新房产资讯和优惠政策)