3月来了，两会来了，春天来了，大草原上的动物们又到了组团成家的季节了，而降息后又跟两会，我们又到了小鹿乱撞想要买房的月份了。

2月末的降息，让贷款买房更省利息，3月又逢“两会”，政策利好可期。那么3月份想要贷款买房的迷茫的你该如何选择最佳购房时机呢？且听小编给你细细道来。

一：非热门城市买房者

三线四线城市房价涨幅空间不大，甚至还会有下降的可能，库存量较大并未完全消化，因此买房可以慢慢看，慢慢选，不必太过着急，毕竟理想总是要有的，万一实现了呢，房子总会有的，万一再降息了呢。

二：一线二线城市买房者

一线二线城市买房可稍作观望，果断出手，众所周知，央行降息后，贷款买房利息减少，但相应的银行的打折利率也很有可能上浮，近日汇丰银行的88折利率在部分城市已取消或设置高门槛。且一线城市需求量大，房价降幅空间不大，因此选择在刚刚降息，银行还没有反应过来上调利率的时候快速出手可以享受更低的利率。

三：买二套房或资金不多的购房者

对于手中余钱不多，或想买二套房的可稍作观望，因为每次两会后都会出台一些新的政策，并定调总体的经济形势，在本次两会中就有降低首付比例的提案，部分专家指出，降低二套房首付比例的可能性很大。

四：紧俏房产的购房者

紧俏房产，比如地铁房，学区房等。降息后看房量增多，再加上政策利好，可能会导致业主议价空间缩小，买房人如果有贷款需求，早些入市为好。

五：投资者观望两会后再买房

两会过后央行多半会出台一些货币金融政策进行调整，购房人最好观望到两会之后，看是否有利好政策出台，从而把控自己的入市时间。

（扫一扫轻松关注“竞宇金融”微信号，免费获取最新房产资讯和优惠政策）