前天晚上央行、住建部、银监会联合发布重磅消息，“二套房贷最低首付比例降至四成”和“住房营业税免征期从5年减回至2年”政策落地，每个人的反应、评价不一：

这是短期的春药，长期的毒药，改革的麻药。

——这是国泰君安宏观研究团队的点评。

前几年有个IT大佬说过，越是上面鼓动你去做的事越不要做，现在理解了。

——有网友如此评论。

过去每个企业都有代表的人物，比如说我，我能力及其有限，其实高手在民间，在远洋的改革过程当中，我扮演的角色是传播者、推动者和僵局解决者。

——3月30日，远洋地产总裁李明携高管公开披露远洋第四期战略转型代号“海鸥IV”项目，从2015年开始，远洋将实行“背包人”计划，去组织化，将权力下放，发挥个人积极性，而李明本人将扮演僵局解决者的角色。

郁亮在内部提出，万科今年的利润目标为200亿，并要求在3年内实现这一数字翻番。

——3月31日，万科召开2014年度业绩推介会，2014年万科收入1464亿，净利157亿，分别有微弱增长，一位万科内部员工透露，郁亮已经下了军令状，2015年利润要达到200亿元，否则整个高管团队将没有奖金。

很多城市的房地产商都进入观望无为阶段，或者忙着移民买护身符，只消化库存，房产商说不知道下一个谁会落马，一个官员落马会连带一群房产商倒霉，谁敢再做呢？以后中国房地产将是国企和‘外资’的天下。

——3月26日，《华夏时报》报道在佳兆业事件冲击下，深圳旧改正在迎来一场变局，深圳多家民营房企已遣散旧改拓展团队，之前在谈判的旧改项目大多也已搁浅，对此独立经济学家黄人天在微博如此评论。

请注意，不是去年在售的产品今年涨价了，而是今年新上市的产品以新的价格销售，但表现在统计表格上，仍是价格的上涨。

——3月26日，资深媒体人袁一泓在其最新发布的评论《利好政策出台，开发商应促销出货而非趁机涨价》中如此谈一线城市房价上涨的真相，去年一线城市的地价仍然在上涨，带来的后果就是不仅要求新增需求消耗新增的“量”，还得承受产品普遍的高价。

关于融绿平台，到底是选择九龙仓还是选择融创。我还是说，第一是依法合规，第二绿城中国利益最大化，第三是合情合理。只要坚持这三条原则，怎么对绿城中国有利，就跟谁合作。

——3月30日下午，绿城中国在香港召开业绩会，对于悬而未决的融绿平台去向，绿城执行董事曹舟南如此回应。日前在融创2014年业绩发布会上，孙宏斌曾心直口快质疑绿城大股东之一九龙仓收购融绿平台的合法性，遭后者反击并称要起诉孙宏斌。

广州培养了中国三分之一的地产商，目前地产行业TOP20有7个是广州的，广州房价还只是北京、上海的一半，另一半就是我们的空间，我们有这个信心。广州的经济总量，今年将超过香港，明年将超过新加坡，所以地产在广州还有很好的前景。

——广州市长陈建华日前在考察香港创兴银行总部时发声力挺楼市。

（扫一扫轻松关注“竞宇金融”微信号，免费获取最新房产资讯和优惠政策）