近日,有消息称“确认广州今年8月1号营业税2年免从新改回5年政策”，并且附带建议买卖房者近期出手，以免头疼营业税。专家认为，目前广州楼市处于稳定期，而且二套房首付的新政也还没落地，二手房营业税2年免从新改回5年政策的可能性非常小。

有一条关于二手房营业税“2改5”的“通知”在网络上热传，该“通知”称：经落实，确认今年8月1号营业税2年免从新改回5年政策。近期需要买卖房产的朋友多多关注。

目前，官方均未发布该消息。且该消息的来源也无从查起。业内人士表示，其可能是楼盘销售为了催促买卖方者而散发的消息。

楼市“330新政”不仅将二套房首付降至四成，同时还将二手房营业税免证年限从5年改成2年，令二手房交易顿时活跃了不少。据中介最新成交数据显示，6月广州二手住宅成交宗数环比上涨15.9%，而成交均价为23590元/平方米，环比下跌2.4%。

如今，政府有没有可能再收紧“5改2”的政策呢？受访专家均表示该消息可能性不高，但具体事宜还有待官方确认。

满堂红市场研究部高级经理周峰认为，“2改5”可能性比较小，因为政府的330政策是为了救市，目前广州楼市还没有到抑制的程度，政府不会随便改动政策。

广东中原项目部总经理黄韬认为，只有整体市场过热的情况下，政府才会出政策干预，而目前广州楼市目前整体平稳，并且政策方面相对比较严，不建议广州的政策再有太大的变化。

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