上周（7.13-7.19）广州楼市再度“降温”，但房价却维持小幅上涨。数据显示，上周广州全市一手住宅网签1458套，环比下跌8.6%；成交均价为16550元/平方米，环比上涨1.9%。业内表示，7月是传统淡季，但却也是开发商选择接近“金九银十”节点蓄客的好时机。

值得注意的是，6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况中，北上广深一线城市房价齐齐上扬，其中，广州和北京并列第三，涨幅为1.6%。

上周广州楼市再“降温”

上周，广州楼市成交再度“降温”，但房价却维持小幅上涨。

数据显示，上周（2015.07.13-07.19）广州全市一手住宅网签1458套，环比下跌8.6%；签约面积为176310平方米，环比下降8.5%；成交均价为16550元/平方米，环比上涨1.9%。

从整体来看，上周十一区中增城、番禺、从化、黄埔、白云、天河、荔湾和越秀八区成交出均出现不同程度的下跌，南沙、花都以及海珠仅略微上升。其中，越秀区的下跌幅度最大，环比上上周39套暴跌44%至22套，其次是白云区，环比下跌27%至64套。

从片区情况看，上周广州中心六区（天河、越秀、白云、荔湾、海珠、黄埔）成交458套，环比下跌12.9%。值得一提的是，自5月以来，黄埔区一直坐稳中心六区网签榜首位置，上周仍以184套网签量独占鳌头。而外围五区（花都、增城、从化、番禺、南沙）上周共成交1000套，环比下降6.5%。其中增城成交271套，成为上周网签之冠，番禺则以225套房源排名第二位，南沙以209套房源位居第三。

从楼盘销售来看，上周增城绿湖国际城以38套网签量继续位居首位，海珠保利天悦以及及黄埔中海誉城分别以30套、25套的网签量位列二三位。

6月广州一手房价环比增幅全国第三

近日，国家统计局公布2015年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，北上广深一线城市齐齐上扬。其中，一手房价环比涨幅深圳遥遥领先，上海涨幅位居第二，涨幅为2.4%，而广州和北京并列第三，涨幅为1.6%。

另外，据数据显示，今年6月广州一手住宅网签均价为15740元/平方米，止跌上涨，环比5月的14406元/平方米涨了9.26%，是今年以来涨幅最大的月份。其中，中心六区均价25116元/平方米，环比上涨9.6%；外围五郊区均价11869元/平方米，环比上涨9.3%。分区域来看，6月房价最贵的区域前三甲延续了5月的排名，依次是越秀（44193元/平方米）、天河（37395元/平方米）和海珠（32755元/平方米）。

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