商业贷款利率较高，借款人需要为此付出可观的利率。所以，为了能够节省利息，借款人在资金充实的情况下会选择提前还款。

提前还款分为全部提前还款和部分提前还款两种方式：

若借款人选择全部提前还款，利随本清。贷款人不计提前部分的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。

若借款人选择部分提前还款，有两种方法可以选择：一种方法是贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，提前还部分房款后，月还款额相应减少；另一种方法为缩短贷款期限，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

选择提前还款，还需注意以下几点：

一、通常情况下，借款人需提前一个月向贷款银行申请办理提前还款。

二、多数银行要求还款金额为一万元的整数倍。

三、关注贷款行对于提前还款违约金的规定。目前，很多银行都规定正常还款一年以后，提前还款不收违约金，但各家银行的具体规定可能会有差异，还款前最好先向银行咨询。

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