房产证即房屋所有权证,是证明房产所有权归谁所有的重要文件,需妥善保管,若房产证遗失,该如何补办呢?
首先,要做备件申请。
1、申请人到房管局以书面形式申报房产证遗失的原因及房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等信息。
2、填写遗失房地产所有证的具结书。
3、凭身份证明,带以上资料到“遗失契证台”办理。
其次,是做备案查档。
对申请遗失事项进行内部查档校核。
第三,登报声明。
房管局出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房管局交给原收件经办人。一个月内无异议,由申请人向测绘所申请勘丈。
第四,勘丈入册。
1、由测绘所勘丈、绘图。
2、档案管理部门负责案件入册。
第五,登记审查核准。
由房管局负责初审、复审。
第六,缮证发证。
经审批同意补发房产证的,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。至此,补办手续才算完成。
可见,补办房产证是一个相当复杂、繁琐的过程,所以为避免补办房产所带来的麻烦,一定要保管好房产证。
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