不少人选择一次性购房，购房后手里拿着房产证，急需资金周转是去急得团团转。这时产权人可以用房产证直接办理房产抵押贷款来获得资金缺口。那么如果利用房产证办理房屋抵押贷款呢？具体的操作流程是怎样呢？下面就为大家做个简单的介绍。1、产权人将备齐贷款所需资料，向贷款机构提出贷款申请，并填写贷款申请表。（若是以他人名下房产抵押，则需产出具产权人同意抵押证明书）2、贷款机构审核借款人提供的各项资料；3、待通过贷款机构的审核后，双方就贷款事宜进行商议并最终达成协议签订贷款合同；4、借款人持房产证去房管部门办理房产抵押登记手续；5、办理好抵押登记手续之后，贷款机构发放贷款。
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