“小产权房是否能作为抵押物向贷款机构申请按揭贷款”这是很多人关心的问题，现在为大家做出简单回答。

在回答该问题之前，我们先了解一下“什么是小产权房”。所谓小产权房又叫“乡产权房”，是指在农民集体土地上修建的房子，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。

小产权房的产权证并不是真正合法有效的产权证，因为它没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。而办理房屋抵押贷款的房子除了提供房产证外，还需提供土地证，所以小产权房是不能在银行进行抵押贷款的。

不过，这也并不表示小产权房无法办理抵押贷款，借款人可通过一些正规贷款公司或公司办理贷款。

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