办理房屋贷款被拒的四大原因一些借款人发现即便自己有房屋作为抵押物，也不一定能获得银行贷款，这是为什么呢？原因一：房屋所处位置不在贷款机构的服务区域内很多贷款机构只受理规定区域内的房产，比如你的房产位于广东顺德，但是你选择只受理广州市内房产的贷款机构，那么您的贷款申请就会被贷款机构拒绝。原因二：房屋的变现能力较差如果您的房子属于未满五年的经济适用房、楼龄过老旧的房屋、或是未结清贷款的房产等，也会被贷款机构拒绝人办理抵押的。原因三：借款人的信用状况不好借款人的信用状况同样也是贷款机构审批贷款的最要条件之一，如果您的资信状况较差，贷款机构出于风险考虑，也会拒绝借款人的贷款申请。原因四：借款人的收入状况虽然有抵押物较易获得贷款，但抵押物并非申请贷款的唯一条件，如果您没有稳定的工作和收入来源，那么银行也拒绝您的贷款申请。
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