自2013年下半年开始，银行房贷始终处于缩紧状态，不少贷款购房的客户都在排除等放款。不少楼市中介人曾预测，照以往规律，每年年底银行资金会出现额度紧张这一现象，但年初由于贷款规模放出，一般这一问题会明显好转。但2014年却出现持续紧张的反常状态。
有业内人士认为，从市场角度分析，房贷持续收紧靠有两方面原因，首先，钱荒第二波还在持续；其次，房价的上涨，房贷利率表现坚挺，房价下跌了，利率就优惠，主要是为了激活成交量。
一位银行人士表示，“自去年开始，首套房贷款利率在全国各地都有不同程度上涨，最少也涨了5%。如果今年能维持基准利率，都已经是最好的了，说不定还可能在基准基础上再上浮。”
所以建议刚性的购房者们，购房别再“等贷”了，首套房的优惠利率很可能再也见不着了。
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