房产贷款怎么办?
竞宇按揭表示：目前房产贷款基本上分为一手房贷款，二手房贷款，公积金贷款。
一手房贷款是指购房人在购买商品房时，首先向房地产开发商支付不低于总房价30%的购房首期款，然后将新购的房产作抵押物向银行借款，用于支付总房价70的购房资金，并且每月按期向贷款银行还本付息的贷款方式，最长借款期限为30年。
二手房贷款是指购房人在购买已具有完全处分权的房产时，首先向产权人支付房价30%的购房首期款，然后以所购的房产作抵押物向银行借款，用于支付总房价70%的购房金。并且每月按期向贷款银行还本付息的贷款方式。借款期限为：楼房龄加借款期限不得超过30年。
个人公积金贷款指以住房公积金为资金来源，地方政府公积金管理中心委托指定的银行，向参加住房公积金制度的职工发放的，用于购买住房的购房按揭贷款
一手房贷款要求 二手房贷款要求 公积金贷款要求
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