做二手房按揭贷款的五大房贷注意事项广州竞宇按揭是四大国有银行指定合作的楼宇按揭公司,整合各大银行的房贷资源，专注于二手房按揭贷款,公积金按揭贷款等楼宇按揭服务,为您量身订做按揭贷款计划,让您入住新房早一步。服务热线：400-886-9099【竞宇按揭贷款网】为避免自身风险，银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件，对买卖双方所要求的资料、流程都是一条条的，尤其是对购房者，更是有一大堆的要求。当然啦，银行这样的要求也是为了在双方交易之后不产生纠纷，即便产生纠纷也会根据所提交的资料来解决，这就是有据可查。那么二手房按揭贷款的最主要内容就属于下面这几项：一、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，房龄越长贷款成数就越低，甚至可能不予贷款。二、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋，贷款成数较低，甚至可能不予贷款。三、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人，贷款的成数越低，甚至可能不予贷款。四、贷款房屋套数。如果是贷款买第二套以上的房屋，贷款成数降低，甚至可能不予贷款。五、贷款人如果是外地户口，贷款成数也可能降低。所以，买房人在正式签约前，应拿着卖方产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询，做到心中有数之后再签约。按揭顾问提醒：由于各个银行的要求不同，不完全是按上面的要求去贷款，当然了，这几条都是常常见到的，至于其他关于二手房的要求，请了解各银行的信息。更多相关信息请登录竞宇按揭贷款网：www.gzjy168.com或致电按揭顾问热线：400-886-9099

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