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广州广东发展银行个人住房贷款_广东发展银行住房贷款2011

基本信息房产类型 一手房二手房贷款适用地区 广州市广州市币种人民币人民币贷款比例第一套住宅:70%第二套住宅:40%商用房:50%第一套住宅:70%第二套住宅:40%商用房:50%贷款期限 30年20年房屋用途住宅，商用房住宅，商用房男性借款人年龄+贷款年限最大值 70年70年女性借款人年龄+贷款年限最大值 70年70年贷款类型 浮动利率浮动利率申请资格贷款申请条件 （1）具有购买住房的合同或协议；（2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有贷款银行认可的资产抵押或质押； （4）以不低于所购住房全部价款的80%作为购房首期付款；（5）贷款银行规定的其它的条件。（1）所购房屋为具有完全产权且依法可以转让的二手房；（2）双方签订买卖合同，通过房地产管理部门办理过户手续，完成交易；（3）能够支付不低于购房全部价款或房屋评估价80%的首期款； （4）同意以所购房屋作为抵押物，或提供银行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；（5）所购二手房产经我行审查没有产权纠纷；（6）所购二手房评估报告；（7）完成抵押登记手续；（8）银行规定的其他条件。还款规定还款方式等额本金、等额本息等额本金、等额本息特殊还款方式——办理提前还款规定 （1）提前15个工作日向贷款行提出还款申请；（2）还款金额为1万的整数倍；（3）办理提前还款银行将收取还款额1个月的利息作为违约金。（1）办理提前还款须提前15个工作日申请；（2）还款金额为1万元的整数倍；（3）办理提前还款银行将收取还款额1个月的利息作为违约金。申请流程申请贷款提供的资料（1）借款人身份证（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）、已婚者还需提交个人婚姻证明；（2）买卖双方签订的购房合同或协议；（3）借款人家庭财产和收入证明（包括由工作单位出具的个人证明、纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；（4）抵押物权属证明、质物清单或保证人资信证明；（5）如以第三方财产或共有财产作为抵押物或质物，需提供有处分权人同意抵押或质押的证明；（6）贷款行要求提供的其他材料。（1）借款人居民身份证原件及复印件、户口簿，已婚者还需提交个人结婚证明；（2）收入证明，工作单位的营业执照副本复印件加盖公章（3）所购二手房评估报告；（4）购房合同；（5）房产抵押登记手续。备注（1）首套房贷款利率执行基准年利率。（2）严格执行“限外”政策。（1）首套房贷款利率执行基准年利率。（2）严格执行“限外”政策。

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