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住房按揭是什么意思?付全款好还是做按揭好?

【竞宇按揭网】住房按揭贷款的意思就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性的房地产企业提供阶段性的个人住房贷款业务。换另一种说法，住房按揭就是你所购的房子使用权是你的，但是所有权是开发商或者银行，只有你把住房贷款的钱付清，所有权才是你的。

倘若这样的理解还不明白，可以咨询相关法律人士或致电竞宇按揭顾问进行在线咨询。下面再谈谈在购房时候是付全款好还是做按揭贷款好。

付全款的三大优点：1.付全款省钱 2.无债一身轻 3.转手容易。

付全款的两项缺点：1.资金压力大 2.投资风险大。

办住房按揭贷款的优点：1.钱少也能买房2.把有限的资金用于多项投资。3.银行替你把关4.按揭公司替你承担风险。

办按揭的缺点：1.背负债务2.不易迅速变现。

从上面两者的比较可以看出：

付全款的优势只要在可以免除各种手续费、银行利息等。付全款购房日后没有经济压力，可从容安排以后的金融计划等。但是，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。所以普通人无法达到。

而做住房按揭贷款，购房者不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子。从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。此外，随着按揭的出现，按揭公司会承担连带责任，所以为按揭购房者一定上减少了银行不肯快放的焦急心态。 当然，办理住房按揭贷款也有他的缺点，毕竟每个月都要还款，所以会在生活上讲究节省等。然而事实上，每个购房者都不是富翁，很多人都是依靠工薪来支付，所以办按揭贷款更是一般人的首选。当然了，要付全款还是办理住房按揭贷款，就要看你自己的实际条件及个人需要了。

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