概述：找到您心仪的住房按揭贷款，就在竞宇按揭。竞宇按揭是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与中国邮政、中信银行、广发银行、浦发银行、交通银行、光大银行等10多家银行达成合作协议。竞宇按揭整合各大银行的房贷资源，为您量身订做贷款计划,在资料齐全的情况下，从业务受理到银行放款最快只需7个工作日,让您入住新房早一步。

按揭公司垫资赎契后再交易可省税费

交易流程为向按揭公司申请垫资赎契→按揭公司把款项交给银行，完成涂销抵押（即按揭公司出钱提前还款）→交易递件，办理转移登记→完税→交按揭合同，办理再抵押→出房产证。此种方式的优点在于可报低成交价避税，其缺点是付昂贵的费，为每月付垫资额2%-3%垫资赎契的办法是在业主或买家都无法提供资金把业主房贷还清而进行的一种赎契办法，即交一笔费给公司，由按揭公司还清业主的贷款，在没有抵押的情况下，再进行交易。这一程序可按照旧交易流程进行，先办交易递件，再提供按揭合同办理抵押手续，交易递件时不需要交按揭合同，交易双方可以继续报低成交价，一般目前可以报低20%~30%，买卖双方可省一笔税费。

想了解更多二手房贷款的问题？广州，佛山地区客户欢迎联系在线按揭顾问，或拨打免费咨询热线400-886-9099

（扫一扫轻松关注“竞宇金融”微信号，免费获取最新房产资讯和优惠政策）