银行按揭流程_办理按揭贷款的资料?
【广州竞宇购房按揭】按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性的房地产企业提供阶段性的个人住房贷款业务。下面就从办理按揭贷款所要提高的资料和银行按揭流程两个方面来讲。
一般来说银行按揭流程是这样的：
（1）将相关材料送到银行送审。
（2）银行按揭审批通过，出具《银行同意贷款通知书》
（3）买卖双方到房管局“递件”（即向房管局申请房屋交易过户）
（4）一般来说，递件之后，买卖双方就俾“尾数”（不含银行贷款、首期的房屋交易金额）、中介公司的中介费
（5）问税、交税
（6）完税后约10个工作日，出新房产证
（7）出新房产证之后15个工作日，进行入押（抵押）
（8）入押之后10个工作日左右出押，银行拿回房产证、他项权利证
（9）出押之后1-3日，银行放款。
银行按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，而办理按揭贷款需要提供的资料也是很重要，下面就是一般要提交的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
备注：由于各个银行按揭流程以及要提交的资料不同；由于各个地方的政策不同，请购房者或业主等以当地政策、银行最新信息为准。
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