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广州垫资赎契转按揭条件_转按揭提交资料

广州竞宇按揭中心：广州垫资赎契转按揭是指原广州地区业主的房产已抵押在银行，而要做转卖，在银行不同意做转按的情况下，同时业主或新买家资金不足以赎出抵押银行的房产时，可由按揭公司代垫原业主所欠资金，先把房产赎出，做交易过户后抵押，在所有手续完结时，把所垫资金返还。 一、广州垫资赎契转按揭应具备的条件： 1、完全民事行为能力的自然人； 2、具有有效的居民身份证和户口薄或其他有效身份证明； 3、有稳定的收入，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力； 4、借款人年龄加借款期限男不超过65岁，女不超过60岁。 二、抵押房产应具备的条件： 1、依法取得可进入房地产市场流通的房地产权证； 2、房屋结构要求：钢筋混凝土结构、框架结构、混合结构； 3、楼龄加借款期限最长不超过30年。 三、房产交易转按揭提交资料： 购房人提交资料: 1、本人（及配偶）身份证、 户口薄； 2、结婚证或未婚证等婚姻状况证明； 3、单位收入证明； 4、六个月以上银行流水存折或其他资产收入证明等。 卖房人提交资料: 1、本人身份证（及配偶）、 户口薄； 2、结婚证或未婚证等婚姻状况证明； 3、拟卖房产的《房地产证》的复印件及抵押合同； 4、房屋双方买卖合同； 5、首期款收据。

温馨提醒：由于个银行要求不同，在做垫资赎契转按揭时，请以当地最新信息为准。

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