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　　05年左右用纯公积金贷款买了二手房，在上海杨浦区，贷款银行是建行，我是副贷人，现在房贷还剩几万没还清，因为公积金还有很多余额，想问一下能用公积金把剩余的贷款一次性还清吗？如果可以，应该怎么操作呢？

　　您好，您说的是不是年冲的方式，年冲，是在每年的4月或者9月使用公积金帐户余额冲还贷款本金，此后银行会根据剩余贷款本金，重新计算每月应还额，您再使用现金归还。您现在办理的是月冲的方式， 如果您要申请变更冲还方式的，只要您的原冲还贷协议已执行满一年，那么您就可以向您的贷款银行申请。您可以带好借款合同、身份证（或社保卡）、户口簿、原《委托书》，向原贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》。

　　广州竞宇购房按揭贷款中心温馨提醒：由于各地对于公积金还贷要求可能不同，具体请以当地相关部门最新信息为准。如果是广州、佛山地区的购房者想了解相关信息请致电咨询。

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