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　　缩短购房贷款还款年限,贷款利率会调整吗?

　　我原先在上海买房的贷款年限为8年，贷了30万。现在还了整2年了。想部分还掉点，还掉10万，然后缩短年限变成5年的，这样轻松点。那是否利率会变成5年以内的利率，也就是4.45%，而不是4.9%？

　　您办理用现金部分提前还款的：受托银行应在借款人履行原贷款合同一年以后，方可接受其部分提前还款的申请，与之以书面形式变更借款合同，并与借款人、机构签订补充条款，并将有关情况书面告知市中心。借款人提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额；受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限，此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限，贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定；部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还，受托银行应重新为借款人计算每月还款额。

　　根据您个人的具体情况，建议您与贷款银行联系确认。

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