今年的前4月，广东楼市进入到一个销售火爆期，不论是商品房的销售额，还是销售面积都双双暴涨。据统计局数字显示，1-4月，广东商品房销售面积同比增长了近五成、销售额同比增长了近七成，但受“国五条”这一调控政策的影响，增幅比上一季度有所回落。 今年1-4月，商品房销售市场延续去年底的高涨行情，广东商品房销售面积2513.82万平方米，同比增长了47.9%；商品房销售额2268.61亿元，增长了69.1%。但自“国五条”这一政策实施后，商品房销售虽然仍旧持续高速增长，但增幅已经连续两个月回落，商品房销售面积和销售额分别比一季度回落了2.6和5.3个百分点。 尽管受调控的影响，但房地产开发的增幅依旧呈现上升这一趋势。1-4月，广东房地产开发企业共计完成开发投资为1533.62亿元，同比增长了按20.2%。 在商品房销售调整增长的情况下，广东多个城市的房价也呈现出持续上涨的态势，而广州、深圳这两个城市的涨幅更是持续位于全国前列。据数据显示，4月，广东纳入监测范围内的广州、深圳、惠州、湛江及韶关这五个城市的房价全部上涨。就新建商品房方面，广州同比上涨了13.7%，尽管增幅较上个月有所回落，但仍然还是领跑全国；深圳仅低于广州和北京，同比上涨了11.5%；而惠州、湛江、韶关也分别同比上涨了2.7%、5%和3.5%。

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