张曾贷款买过一商铺，现在他想买一套房子，那他是否可以按首套来做？
小张曾经在白云区贷款买过一商铺，现在在天河区看中一200万的房子，小张能否按首套来做这一笔贷款，首付60万，贷140万？
分析：在这个案例中，只要明白商用房贷款的概念，及现在限购限贷的对象即可明白该如何操作。商用房按揭贷款是指借款人在购买房地产商开发的商业营业用房或办公用房（主要为写字楼、商铺）时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的商用房作为抵押的贷款。现国务院及地方政府及银行频布的相关限购限贷政策的主要对象是居住用房。商用房不在限购限贷的范围内。按照上述情况，小张现购买的居住用房还是可以按首套贷款的标准来执行，最高可贷七成。
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