1. 房子没过五年,离婚过户。竞宇按揭房贷顾问答：如果该物业已确定份额，直接去把剩余的份额过户给对方，税费还是按份额交。
2.我和儿子共有一套房，现要把我的份卖给儿子，怎样过户？竞宇按揭房贷顾问答：交易与赠与这两种方式都可行。赠与时缴交的费用较少，但赠与后再出售需缴交的费用较高；交易时，所有的税费都是按所占份额来算的。建议通过交易来转移产权较好。
3我的房子是户主的妻子和儿子卖给我的，房子是经过户主同意的 ，一直没有过户请问这样的房子怎么过户？竞宇按揭房贷顾问答：让产权人带上全套个人资料及房产证直接去房管局过户。
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