1.房子过户后，原房主的户口没有迁出，该怎么办？竞宇按揭房贷顾问答：现在广州市房屋交易都要进行网签，如果有户口，会要求在网签合同上注明何时将户口迁出，过期未办理就算违约。

2.我家一房子2009年全款购买，下在我母亲一个人名下，2010年我母亲去世两兄妹现把房子过户到我名下或卖掉手续怎样办？竞宇按揭房贷顾问答：首先，你要去公证处做一份继承公证，带上房产证、你的个人身份信息资料、派出所或医院开的死亡证明等相关资料，到公证处做一份继承公证，再去房管局办理过户手续。等你完全拥有这套房子的产权后，才有权利出售该物业。

3.请问房管局的房子，已到房管局过户，过户后也将房款全部都给原业主了，现在等待新房产证发下来，这个时候我还有风险么？如果这个时候原业主反悔了，他可能到房管局撤销过户么？或者用其他什么方法在我不知情的情况下变更房产信息？竞宇按揭房贷顾问答：过户后如果要撤件，是需要买卖双方同时到房管局去撤件的，所以他一个人是撤不了的。

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